¿Cuánto tiempo va a durar su camino de entrada? Ya sea que esté a punto de comenzar un proyecto para instalar concreto para su entrada de autos, o que acaba de comprar una nueva casa y su entrada se ve un poco incompleta, es importante saber cuánto duran las entradas de concreto.
La vida útil promedio de una entrada de concreto puede ser de 20 a 50 años. Las razones dependen en gran medida de muchos factores, como las libras por pulgada cuadrada (psi), el tipo de concreto utilizado, cualquier factor ambiental adverso, si se mantuvo con regularidad y si se selló cada cinco años.
Después de investigar mucho y llegar a empresas y propietarios de viviendas, aquí hay 15 ejemplos que encontré. (Esto es asumiendo que el camino de entrada está hecho de concreto en lugar de asfalto).
1. Walters Ready Mix
Aquí en Rexburg, Idaho, hablé con rapidez en una empresa llamada Walters Ready Mix. El despachador me dijo que la vida útil está determinada por muchos factores. Si el camino de entrada no se mantiene con regularidad, es posible que el hormigón dure unos 10 años. Si se mantiene, entonces la vida útil de su camino de entrada podría extenderse hasta 30 años.
En Rexburg, tenemos una de las peores ubicaciones para la vida útil del camino de entrada simplemente debido al factor de congelación / descongelación. Nuestro clima es naturalmente más frío, por lo que cuando el concreto se congela y descongela con tanta frecuencia, puede agrietarse y, por lo tanto, necesita más mantenimiento y reinstalación de concreto que las ciudades en climas más templados.
Como resultado, es posible que sea necesario volver a pavimentar las entradas de vehículos o reemplazarlas por completo. La diferencia, descubrí, fue explicada por Treat Simply en Budgetdumpster.com.
2. Kristin Sankovich
En un artículo en Angieslist.com que habla sobre la reparación de la calzada, Kristin Sankovich dio su experiencia en respuesta a la afirmación de que tendría que pagar $ 2.25 por pie cuadrado para volver a pavimentar una calzada de concreto.
Según la conversación en la sección de comentarios del artículo, el costo por pie cuadrado variará según el estado / condado / ciudad en el que se encuentre. Al igual que aquí en Rexburg, donde el daño a las entradas de vehículos es más frecuente debido al clima, cada ciudad y clima tendría un precio diferente.
3. Promatcher.com
Promatcher.com realizó una encuesta que planteaba la pregunta: “¿Cuánto tiempo suele durar una entrada de concreto?”
Aquí hay una lista de las 12 empresas profesionales que participaron en la encuesta:
- Empresas RP
- Conceptos de élite
- CONSTRUCCIÓN RAMOS CONCRETO
- Maven Group LLC
- BAT Concrete llc
- CONTRATISTAS DE CALIDAD
- Servicios concretos
- BELLPRAT Construction LLC
- DRM & Sons LLC
- CONSTRUCCIÓN DIRTCO
- Pavimentación de precisión de Texas, LLC
- h y h empresa
Aquí están los resultados de la encuesta:
| Esperanza de vida | Resultado |
| 5-10 años | 2% |
| 10-15 años | 4% |
| 15-20 años | 17% |
| 20 – 25 años | 10% |
| 25-30 años | 28% |
| Más de 30 años | 32% |
| No estoy seguro | 4% |
Las respuestas de los profesionales del hormigón que participaron en esta encuesta se hacen eco de una preocupación que casi todos los profesionales con los que he hablado han señalado: si no se mantiene el hormigón, la esperanza de vida más baja sería de unos 10 años. Si el concreto se mantiene, espere que dure más de 30 años.
4. BijouBaby en city-data.com
En este ejemplo, el autor de la amenaza declaró que tenía pequeñas grietas en 2 de las esquinas de uno de los 6 paneles en su entrada de 17 años. Es posible que el camino de entrada esté mal instalado con concreto de malla de fibra.
La solución final terminó siendo la opción de reemplazar solo un panel con las grietas mientras le pedía al contratista que lavara a presión el resto del camino de entrada para que se vea uniforme.
5. Squirl en city-data.com
El autor de esta publicación afirma que alquilaron dos casas cuyos caminos de entrada han estado agrietados y desnivelados desde principios de los 80. El autor los reparó durante los últimos 3 años, pero estaba buscando que los arrancaran y volvieran a verter.
Muchas de las soluciones propuestas sugirieron que debido a que el concreto era muy viejo, sería mejor reemplazarlo con concreto de al menos 4 pulgadas de espesor y con un aumento de libras por pulgada cuadrada. Muchos sugirieron reemplazar el hormigón con hormigón reforzado con fibra también. Una respuesta indicó que una entrada de concreto estándar costaría entre $ 5 y $ 8.50 por pie cuadrado.
6. Invitado en jlconline.com
Este invitado anónimo tenía una entrada de asfalto de 35 años que querían reemplazar con una entrada de concreto. Una de las soluciones fue llenar el garaje con concreto mientras se mantenía un camino de asfalto. A mediados de la década de 1990, los contratistas de concreto cobraban entre $ 2 y $ 2.25 por pie cuadrado, aunque eso ha cambiado drásticamente a lo largo de los años.
El asfalto, sin embargo, es mucho más débil que el hormigón. Ambos pueden agrietarse, aunque el hormigón es más resistente y más caro.
7. James B. en Angieslist.com
En esta historia, James hizo verter un concreto nuevo que mostró grietas al día siguiente. El contratista de hormigón le dijo que no afectaría la integridad y que era normal.
La respuesta a este problema fue que, desafortunadamente, las grietas son comunes en el concreto durante los primeros 30 días de curado. Angie recomendó darle al concreto otro mes para que se instale. Para entonces, las grietas deberían ser imperceptibles.
8. gt87 en city-data.com
El autor afirma que quieren reemplazar su camino de entrada de 35 años. Esto definitivamente cae en el tiempo durante el cual será necesario reemplazar el camino de entrada. Con 1,080 pies cuadrados, el autor de la publicación afirma que recibieron cotizaciones de precios de $ 3.50 – $ 4.50 por pie cuadrado.
Nuevamente, los usuarios que respondieron a la publicación enfatizaron que los precios tienden a ser regionales, pero que sus precios parecían adecuados para el trabajo.
9. yasv en city-data.com
Este autor tenía una casa de 27 años con malas hierbas que crecían en las grietas del camino de entrada. En este caso, la repavimentación no sería una muy buena opción y no llenaría las grietas y simplemente volverían después de un tiempo. El repavimentado solo agregaría unos 4-5 años a la vida útil del concreto.
La mejor solución en este caso, si el autor quisiera extender la vida útil de su camino de entrada por varios años, sería romper y volver a verter el concreto. Sin embargo, esto le costaría al autor más de $ 7500 dólares.
10. blktoptrvl en city-data.com
El autor de este hilo quería comenzar un proyecto de bricolaje cortando un camino de entrada de concreto viejo y desmoronado y reemplazándolo. Debido a que algunas entradas antiguas contienen barras de refuerzo, el autor tendría que cortarlas con cortadores de pernos.
El autor podría usar una minicargadora, un cucharón y alquilar un martillo hidráulico para completar el proyecto. Por supuesto, sería mejor considerar los pros y los contras financieros entre contratar y hacerlo usted mismo.
11. Lynette en bogleheads.org
El autor de este hilo solo quería reemplazar ciertas secciones de un camino de concreto de 25 años que tenía 130 pies de largo. Descubrieron que el precio rondaría entre 13.000 y 15.000 dólares.
Un respondedor, mhalley, tuvo una experiencia similar al reemplazar un camino de entrada cuesta arriba. Si el camino de entrada está construido en secciones, podría hacer que el proyecto sea más fácil de distinguir entre las partes buenas y malas. De esa manera, solo necesitarían romper las partes defectuosas.
12. Jennifer y Jeff de Puerto Rico
Como una pequeña isla en medio del Mar Caribe, Puerto Rico es obviamente un ambiente muy húmedo y tropical. La casa en la que viven Jeff y Jennifer fue construida hace 15 años (c. 2005).
Su entrada no solo ha sobrevivido durante los últimos 15 años, sino que también sobrevivió al huracán María en 2017 cuando toda su cuadra se inundó. Los ambientes húmedos crean las condiciones ideales para el moho, hongos y otras formas de bacterias.
Afirman que su camino de entrada ha sido muy resistente en los 3 años que han vivido allí y no han tenido quejas sobre los contratistas que lo instalaron y no necesitan reemplazarlo ni repararlo incluso después de mucho uso.
13. Lindyrig79 en In-depthoutdoors.com
En esta situación, un camino de entrada de 750 pies necesita una remodelación. Según las publicaciones posteriores de este autor, viven en el campo. Una de las sugerencias fue utilizar “hormigón triturado”, que es básicamente hormigón compuesto por materiales reutilizados como el asfalto.
Según el autor, viven en el campo, por lo que el hormigón puede no ser la mejor solución. Una estimación aproximada para el uso de concreto en un camino de entrada de 750 pies sería de $ 125 por yarda o $ 20,833. Y eso es solo por el material. De manera abrumadora, la solución fue usar concreto triturado, ya que sería más duradero, menos costoso y probablemente aumentaría la vida útil del camino de entrada.
14. Rick P. en koncretesolutions.com
KongCrete Solutions es una empresa que opera en las áreas del este de Idaho. Su sitio web anuncia servicios de “elevación” de hormigón, que reparan el hormigón hundido como alternativa al reemplazo del hormigón.
Si bien no estaban disponibles para darme una cotización exacta, tienen testimonios de clientes sobre su servicio. Este viene de Rick:
Ryan hizo un gran trabajo aquí hoy. Elevador de patio trasero, elevador de plataforma de intercambio de calor y relleno de huecos, entrada de patio trasero al elevador de garaje, relleno de huecos en los escalones delanteros, elevador de entrada de autos en el acceso al garaje. Muy satisfecho con su trabajo. ¿Necesita hacer un trabajo de concreto pero no puede pagar el reemplazo del concreto? Pruebe este método y deje que KongCrete Solutions le ahorre algo de dinero.
KongCrete Solutions utiliza inyecciones de poliuretano en concreto hundido desgastado que puede “levantar” el concreto y nivelarlo por usted. Es ecológico y no requiere maquinaria pesada. Entonces, antes de reemplazar todo el camino de entrada, considere darle una oportunidad al “levantamiento”.
15. Tom B. en Spookman.com
Este último ejemplo proviene de The Spokesman Review, que tiene su sede en Spokane, Washington. El autor escribe y le pregunta a Tim Carter de la Agencia de contenido Tribune sobre la vida útil del concreto después de que se haya instalado su entrada:
Tim, estoy a punto de instalar una nueva entrada de concreto, así como algunas aceras. Pregunté a los contratistas licitadores cuánto tiempo esperaría que durara el concreto. El rango dado fue de 20 a 30 años. Parece mucho tiempo, pero pensé que podría durar mucho más. ¿Cuánto tiempo puede durar el hormigón en su opinión? ¿Qué se puede hacer para extender la vida útil del concreto sin importar si se trata de trabajos de explanación, escalones o muros de cimentación?
La respuesta es que si el hormigón se instala correctamente y se mezcla bien, podría durar al menos 70 años.
En general, el hormigón puede durar entre 10 y 70 años, dependiendo de varios factores diferentes. Siempre es mejor considerar las entradas de concreto como una inversión, ya que puede ahorrarle mucho dinero a largo plazo.