Si está buscando construir un cobertizo, una casa o una estructura exterior grande diferente, una de las mejores opciones para una base es una hecha de concreto. Son duraderos, versátiles y aislantes. Los cimientos de hormigón son una excelente opción tanto por su resistencia como por su rentabilidad, sin importar la estructura.
Los cimientos de hormigón vienen en tres estilos con tres precios diferentes. Los cimientos de losas tienen un promedio de $ 16,000, los cimientos del espacio de arrastre cuestan alrededor de $ 18,000 y los cimientos del sótano completo cuestan un promedio de $ 21,000. El precio también varía según el espesor del hormigón y la dificultad del proyecto.
En este artículo, también hemos incluido ejemplos de precios de fundaciones de todo Estados Unidos para darle una mejor idea de cuánto cuestan las fundaciones en su región.
Tipos de fundaciones
Como mencioné en la sección anterior, hay tres tipos de cimientos de hormigón: cimientos de losa, cimientos de espacio de arrastre y cimientos de sótano completo.
Estos tres fundamentos varían esencialmente en todos los sentidos. Tienen diferentes precios, funciones, ventajas y desventajas. Una forma en que son similares es en su utilidad: las tres losas son excelentes opciones, pero es importante leer sobre ellas para asegurarse de construir los cimientos adecuados para su estructura.
Cimientos de losas
Los cimientos de losa son los más simples de los tres cimientos de hormigón. Estos cimientos se pueden crear en casi cualquier área de superficie siempre que el terreno en el que se encuentran sea plano.
Los cimientos de losas están hechos de concreto sólido que generalmente tiene un espesor de 4 “a 6”. Las losas a menudo se colocan sobre una capa de arena para drenaje o para que actúen como un cojín.
Una vez que las losas están completamente fraguadas y secas, las estructuras se construyen directamente sobre ellas.
Las losas son las más versátiles de los tres tipos de cimientos. A diferencia de los otros dos, que se utilizan para casas, los cimientos de losas se pueden utilizar para casi cualquier estructura. Los garajes, cobertizos, invernaderos y casas habitables se pueden construir sobre cimientos de losas.
Cimientos del espacio de rastreo
A diferencia de los cimientos de losas, que se asientan directamente en el suelo, los cimientos del espacio de arrastre tienen un área pequeña, o espacio de arrastre, debajo de ellos. Los cimientos de los espacios de arrastre están ligeramente elevados (de 18 a 48 pulgadas) del suelo utilizando una variedad de materiales como madera, ladrillos o bloques de hormigón.
El propósito de la elevación en los cimientos de los espacios de arrastre es proporcionar una forma para que tanto el mantenimiento eléctrico como de plomería se realice fácilmente en el futuro. El espacio entre los cimientos y la tierra es lo suficientemente grande como para que alguien pueda entrar y arreglar lo que sea necesario sin demasiados problemas.
Los cimientos del espacio de rastreo se utilizan para las casas más que nada porque se crearon con el propósito de mantener fácilmente una casa.
Cimientos completos del sótano
Los cimientos de sótanos completos son los más complejos de los tres tipos de cimientos porque son exactamente lo que parecen: sótanos completos.
Los cimientos completos del sótano se utilizan para las casas y pueden ser bastante simples o muy complejos. Los cimientos completos más básicos del sótano son simplemente contornos de hormigón de la forma y los pies cuadrados de la casa. Los cimientos de sótanos completos más complejos tienen paredes, puertas y escaleras colocadas.
Costos de fundación
Ahora que sabe qué es cada base y para qué sirven, es hora de analizar los precios.
Cuando se trata de precios, hay algunos materiales y estilos que obviamente son más baratos que otros, pero es vital recordar que el factor de costo más grande es el tamaño de su base. Cuanto más material, mano de obra y tiempo necesite para construir sus cimientos, mayor será su costo.
Precios de cimentación de losa
Los cimientos de losa son fácilmente la opción de cimentación de hormigón más barata debido a la simplicidad de su estructura.
Los cimientos de losas de concreto generalmente cuestan $ 7.00 por pie cuadrado sin aditivos, por lo que la variación de su precio depende del área en la que viva, las empresas cercanas y el precio actual del concreto.
En promedio, el concreto para una losa costaría alrededor de $ 4.00 por pie cuadrado, pero la mano de obra por hora lo eleva a nuestro promedio de $ 7.00 por pie cuadrado. Para trabajos más difíciles, las empresas pueden cobrar más porque sus contratistas están poniendo mucho más esfuerzo del que normalmente necesitan para hacer el trabajo.
Precios de Crawl Space Foundation
Los cimientos del espacio de rastreo son el segundo cimiento más barato, con un promedio de solo $ 11.00 por pie cuadrado , aunque son un poco más complejos que los cimientos de losas.
Los cimientos del espacio de rastreo tienen algunas características que cambian cuánto le costarán, pero los factores más importantes son el material que usa para las vigas y el aislamiento.
Lo más básico que se suma al precio de un espacio de arrastre es el aislamiento, que costará entre $ 1.00 y $ 3.00 adicionales por pie cuadrado.
El segundo factor más importante en el precio de los cimientos del espacio de acceso es el material utilizado para el soporte debajo del contrapiso. Por este precio, tendrá que obtener cotizaciones de contratistas en su área, ya que los precios de los materiales son diferentes en los Estados Unidos.
Precio completo de la base del sótano
Los cimientos de sótanos completos son los más costosos de todos los tipos porque son los más grandes y complejos.
El costo promedio de una base de sótano completa es de $ 33.00 por pie cuadrado. Los factores que se suman o quitan del precio de los cimientos completos del sótano son la altura y el ancho de las paredes, así como si los servicios públicos, ventanas, escaleras u otras características están incluidos en los cimientos.
Pros y contras
Después de leer las dos últimas secciones, debe estar preguntándose cómo cada tipo de base de concreto se mantiene frente a los demás. Pensé que podría estar pensando en esto, así que hice un cuadro que describe los pros y los contras de cada tipo de base para que pueda decidir qué es lo mejor para usted.
| Tipo de fundación | Pros | Contras | Precio |
| Fundación de losa | – Costes de material más económicos que otras opciones. – Facturas de servicios públicos más bajas debido al aislamiento del suelo. – Proceso de instalación más rápido entre todos los cimientos. – No hay problema con el moho, hongos o plagas. |
– No hay espacio para almacenamiento debajo de los cimientos. – Las reparaciones de plomería pueden resultar tediosas. – Pueden producirse grietas y combaduras . |
$ 7.00 por pie cuadrado |
| Fundación Crawl Space | – Durable en terremotos e inundaciones. – Se puede construir sobre terreno irregular. – Puede enfriar hogares en regiones cálidas debido a la ventilación adicional. |
– Menos eficiencia energética. – Atrae plagas. – Puede tener problemas con el moho y los hongos. |
$ 11.00 por pie cuadrado |
| Fundación completa del sótano | – Metros cuadrados adicionales a un precio más económico. – Vida estacional energéticamente eficiente . – Más privacidad. – Se suma al valor de reventa de la propiedad. |
– El tipo de cimentación más caro de construir. – Es más probable que se produzcan inundaciones, moho y hongos . – Falta de fuentes de luz natural . |
$ 33.00 por pie cuadrado |
13 ejemplos de costos reales
Con suerte, las últimas secciones le han dado una idea de los costos generales de las tres bases de concreto más populares, pero todos sabemos que los precios reales no siempre son los que Internet dice que son.
Por esta razón, hemos recopilado 13 ejemplos de cimientos de foros de construcción y mejoras para el hogar. En la siguiente tabla, hemos incluido de qué estado son estos precios, qué tipo de cimentación es, los pies cuadrados y el precio total de la cimentación.
Estos 13 ejemplos deberían darle una estimación aproximada de los precios de estas fundaciones en su área. Dicho esto, obtendrá las mejores y más precisas estimaciones de precios llamando a las empresas de construcción y contratación cercanas para obtener cotizaciones personalizadas.
| Estado | Tipo de fundación | Pies cuadrados | Precio |
| California | Fundación de cimentación de losa | 500 pies cuadrados | $ 10,000 |
| Ohio | Fundación de losa | 2,700 pies cuadrados | $ 6.210 |
| Arizona | Fundación completa del sótano | 1,848 pies cuadrados | $ 60 000 |
| Arizona | Fundación Crawl Space | 1,300 pies cuadrados | $ 25 000 |
| Ohio | Fundación completa del sótano | 1,100 pies cuadrados | $ 40 000 |
| Utah | Fundación Crawl Space | 700 pies cuadrados | $ 15 000 |
| Minnesota | Fundación completa del sótano | 2,800 pies cuadrados | $ 55 000 |
| Kansas | Fundación completa del sótano | 1,500 pies cuadrados | $ 37,500 |
| Texas | Fundación de losa | 2,600 pies cuadrados | $ 23.100 |
| Michigan | Fundación completa del sótano | 2,100 pies cuadrados | $ 46 000 |
| Minnesota | Fundación Crawl Space | 1,750 pies cuadrados | $ 19 000 |
| Arizona | Fundación de losa | 2,800 pies cuadrados | $ 21 000 |
| Oklahoma | Fundación de losa | 3,000 pies cuadrados | $ 25 000 |